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鉅亨網編譯張正芊美國聯準會 (Fed) 周三 (21 日) 決議維持利率不變，但預告今年底前可能升息。美國財富管理公司 EverBank 全球市場 (World Markets) 團隊總裁 Chris Gaffney 預估，黃金價格因此有可能至今年底漲上每盎司 1400 美元。周三 Fed 決議聲明出爐後，紐約 12 月交貨期金電子盤價格由收盤時的 1331.40 美元跳上 1334.30 美元。低利率環境通常增加黃金買氣，因利率若升高，會令無法生息的黃金吸引力降低，同時高利率若推升美元，通常也不利以美元計價的黃金。Gaffney 對《MarketWatch》表示，Fed 今日對市場釋出鷹鴿夾雜的訊息，投資人將繼續懷疑年底前能否升息。他承認 Fed 主席葉倫 (Janet Yellen) 已盡其所能說服投資人相信，「但這已是老調重彈。我認為投資人接下來若面對 Fed 官員繼續宣稱經濟環境將突飛猛進，會被迫開始對這類言論打折。」Gaffney 本身並不相信 Fed 在 12 月時會面臨更佳處境，來支持升息；而若利率維持低落持續更久，他認為黃金價格就不會跌太深。因此 Gaffney 預估，金價至今年底會走揚，目標較目前價位進一步漲逾 4% 至 1400 美元。而若爆發任何「黑天鵝」意外事件，金價更可能會暴漲。Gaffney 補充，如今投資人焦點將轉向 11 月的美國總統大選，而這將為市場帶來更多的不確定性，這也有助提振黃金價格。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2富邦銀行勞工貸款 情形.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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（路透貝魯特13日電）敘利亞人權瞭望台組織（Syrian Observatory for Human Rights）說，數枚砲彈今天落在政府軍控制的阿勒坡城西地區1所學校附近，造成至少4名孩童喪命。 敘利亞新聞社（SANA）報導，位於蘇雷馬尼亞（al-Suleimaniya）地區的1所學校成為攻擊目標，並將此形容為恐怖攻擊。阿勒坡多年來分裂成政府軍和反抗軍控制區。中央社（翻譯）
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所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
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房貸銀行利率主要看兩個重點
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鉅亨網劉祥航 綜合報導花旗集團 (Citigroup Inc.) 發布最新報告指出，黃金在今年第 4 季恐出現劇烈波動，主因是總統大選的不確定因素，共和黨候選人川普 (Donald Trump) 勝選的機率已經提高到 40%，而美國升息的預期也會衝擊金價。據《彭博》報導，報告認為，川普獲勝的機會由原本 35% 升至 40%，美國今年年底前也可能升息一次。在低利率甚至負利率的環境下，金價今年以來已上揚 26%，一改前 3 年連續下跌的窘境。政治不確定性也提升了金價，特別是英國脫歐刺激了避險需求。在美國上周宣布不升息之後，美國大選成了影響金價最大的不確定因素。包括新加坡星展集團 (DBS Group Holdings Ltd.) 等多家機構預測，如果川普當選，將推升黃金避險需求。花旗報告中強調，民調顯示，希拉蕊 (Hillary Clinton) 與川普的差距正在縮小，因此提高川普獲勝的機率，川普若當選，黃金及外匯的波動將加劇，貴金屬的交易量也預計上升。金價在亞洲周一早盤，由上周五每盎司 1337.56 美元，小跌至 1334.99 美元。花旗預計， 3 個月目標價為 1350 美元，12 個月目標價 1270 美元。不過一旦川普獲勝，這兩個目標價分別調為 1320 美元及 1425 美元。不過花旗基本上仍較看好希拉蕊當選，美國政策延續，這使美國及全球的經濟成長預期保持不變。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
信用瑕疵車貸故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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鉅亨網新聞中心薪資爭議再次惡化，德國最大航空公司漢莎航空 (Lufthansa) 昨 (23) 日因機師罷工取消近 900 班航班，10 萬名乘客行程受影響。綜合星島日報、香港明報報導，漢莎航空表示，在預定起飛的約 3000 航班中，因罷工緣故，876 班航班取消，包括長短程航班，影響約 10 萬名乘客。工會原本宣布發動 24 小時罷工，但隨後決定將罷工延長至新竹借錢週轉今天 (周四)。漢莎航空在聲明中批評，機師工會延長罷工「令人完全無法理解」。這次罷工由機師工會 Cockpit 發起，影響遍及德國各機場。自 2014 年 4 月以來，該工會連同這次已第 14 次罷工。
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鉅亨網記者王莞甯 台北車市年底前銷售旺季如火如荼展開，除了台灣賓士追加 E250 全新車型搶攻豪華中大型房車市場，BMW 也宣布新第 7 代 BMW 大 5 系列即日起展開預售，售價 245 萬元起。5 系列是 BMW 品牌的中大型豪華房車代表作，經歷 6 個世代，全球銷售創下超過 760 萬輛的成績，相當受到車主的青睞。觀察 BMW 前 3 季在台銷售達 13570 台，年減 6.4%，市占率 4.2%，比起賓士銷售年增超過 15% 相對疲弱，不過，5 系列一項是 BMW 銷售主力，隨著改款車推出預售活動，第 4 季銷售量可望一舉衝高。BMW 說明，全新 BMW 大 5 系列產品重點在智能科技，以及融合動感與美學的嶄新設計。其中，智能科技採用全新 iDrive 使用者介面 (ID6) 並結合觸控螢幕功能，並擁有多項智慧駕駛輔助系統，如主動車道維持輔助 (Steering and Lane Control Assistant)、路口車流防撞輔助 (Crossroads Warning)、主動車距定速控制系統 (Active Cruise Control with Stop & Go Function)。另一方面，全新大 5 系列具備全新遠端 3D 監控功能，安裝於車輛前後方和兩側車外後照鏡上的鏡頭拍攝車輛四周 360 度環境，可透過網路將影像傳送至設定連線的智慧型手機中。BMW 強調，改款後大 5 系列車長 4,935mm (+28mm)、寬 1,868mm (+8mm)，2,975mm 的軸距為同級距之冠，並採用 BMW Efficient Light weight 輕量化車體結構，車重最多可減輕 100 公斤，就看能為年底前衝刺多少銷量。
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關於本案我的建議事項：
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故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
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（中央社記者管瑞平苗栗縣6日電）前苗栗縣長劉政鴻遭監察院彈劾，他在晚間發表聲明表示遺憾，但也問心無愧，期盼監察院能再詳查。 監察院今天指出，前苗栗縣長劉政鴻在縣長任內無視財政明顯惡化，仍大幅擴張支出，逾越法定債限，且不顧中央機關要求改進執意為之，監委認定有嚴重違失，通過彈劾劉政鴻。 劉政鴻晚間得知消息並未露面，僅透過書面聲明表示遺憾。 聲明指出，在現行財劃法分配不公平的制度下，身為苗栗縣長9年多任期中，謹記鄉親期待與託付，建設苗栗以增加稅收，期間所有同仁薪資與各項工程款未曾有遲延或無法給付之情形發生。 面對監察院今天通過對他的彈劾，劉政鴻在聲明中表示「遺憾，但也問心無愧」期盼監察院能再予詳查。1051006
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中國時報【林欣誼╱台北報導】
一般人眼中的「女科技人」是菁英，是女強人，也是突破性別框架的革命者，但在閃亮身分背後，她們都背負著各自曲折的生命故事。由女科技人學會策畫、高惠春主編的《女科技人的理性與感性》收錄37位在科學領域工作的女性自述，日前發表會多位作者現身說法。
在這些專業領域成功的女性心目中，最困難的不是讀書、研究，而是家庭和工作之間的拉扯，如現任教清華大學的陳宜欣不平地說，她從當年學成歸國、到大學任教起，感情生活就是同仁間的話題，一路被催交男友、催婚、催生，直到她身為3個孩子的媽媽，「學界卻理所當然要求我不應該有家庭生活。」
育兒拖延了陳宜欣的升等速度，曾讓她備感低潮；而現在的她打算從框架中掙脫，和一群家長共同創立實驗學校，拋開一條以台大為標準的路，鼓勵孩子做獨特的自己。
分子生物學家華國媛父母都是醫師，她坦言成長在資源豐富的家庭，求學順遂，20幾歲就拿到美國博士，先後創業、進入學界任教；同樣在40歲的關卡，她覺得「人生不只這樣」，決定到全台部落進行融合原住民文化的科學教育。
生物學家趙淑妙當年為了逃避嚴格的婆婆，在學術中找尋出口，婚後繼續升學、帶著一雙幼女赴美攻讀博士；因丈夫出軌離婚後，她以單親媽媽身分在學界打拚，卻長年遭閒言閒語，曾被主管數落：「妳離婚丟我們所的臉！」還收到匿名信警告她不要接近某男性同仁，讓身處以男性為主的研究環境中的她無所適從。直到接觸晚晴等婦運團體，她找到出口與寄託，以開闊心胸面對任何挑戰。
近年趙淑妙深感教育最重要的不是培養菁英，而是「讓人生活更好」，因此她樂於接下學務處工作解決學生生活問題，也投入偏鄉教育，「人生不能只有研究、賺錢，再忙也要關心社會。」
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（中央社台北6日電）中國大陸陝西省的黃陵國家森林公園主打生態牌，但大陸十一長假期間，接連發生蜂群傷人事件，目前已有上百名遊客被螫。有目擊者說，4日下午又有蜂群螫人，景區一片哭聲與哀嚎。 西安晚報報導，大部分被輕微蜇傷者已自行離開景區就醫，20多名較重遊客在店頭鎮一所醫務室醫治。4日下午，園區有許多兒童，被螫後景區哭聲四起，一片混亂。 有網友批評，「景區服務有待提高，不能光想著賺錢，接待遊客就要為遊客提供優質的服務」；也有大陸媒體表示，景區一味追求原始生態，就可能發生野生動物傷人、或群蜂襲擊遊人事件。 陝西黃陵國家森林公園成立於2002年，2005年建為省級森林公園，2012年元月經大陸國家林業局批准為國家級森林公園。2015年12月，陝西黃陵國家森林公園入選大陸國家4A級旅遊景區。1051006
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所以如果有資金台南借錢網需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如臺灣中小企業銀行信用貸款何找到最低的房貸利率銀行】
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房貸銀行利率主要看兩個重點
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美國總統大選又有新爆點，《紐約時報》昨天（10月2日）獨家披露一份川普1995年的報稅單，顯示他當時因企業經營不善，出現近300億台幣的嚴重虧損，這項損失竟能讓他合法避稅近20年。檔案公開後，也呼應了希拉蕊在辯論中的說法：川普沒繳半點聯邦所得稅。共和黨總統候選人川普：「當她（希拉蕊）公開（消失的）33000封電郵，我就不顧律師建議公開我的稅務申報。」美國總統大選進入倒數，兩黨候選人唇槍舌戰不斷，希拉蕊拿川普的稅務問題猛攻，但還沒等到他自行公開，《紐約時報》就先替他披露了。聲音來源:CNN記者：「文件顯示1995年時川普呈報，高達9.16億美金的虧損。」關乎候選人財產透明度的報稅單，一向是選民關注話題，不過川普總是避重就輕。紐時9月接獲一封郵件，郵戳是紐約市，還有個川普機構的回覆地址，且信封裡就裝著川普1995年的報稅單。而文件上這筆將近10億美金的鉅額虧損，來自於川普賭場、航空事業等的經營不善，這些損失大到能讓川普一年抵銷5000萬美金的應稅收入門檻，換算下來，至少18年都不用繳交聯邦所得稅。聲音來源:CNN記者引述川普陣營聲明：「唯一新聞是這份超過20年的所謂報稅單，是非法取得的也進一步證明《紐約時報》就像一般媒體一樣是希拉蕊陣營的延伸。」在敏感的稅務資料上被捅刀，川普陣營不甘示弱，不但批紐時非法取得檔案，還是希拉蕊的同路，更強調川普的納稅方式完全合法，此外也繳付了上億美元的財產、房地產等稅。而川普也在推特上表示，他比任何一位總統候選人都了解美國複雜的稅法，所以他才是能修改稅制的人。前民主黨總統參選人桑德斯：「所以川普到處宣傳說嘿！我是個大富翁，我是個成功的商人但我不繳任何稅，但是你們一小時賺15元美金嗎？是你們去繳稅而不是我，這就是為什麼大家這麼火大，想要這個國家有真正的改變。」前紐約市長朱利安尼：「事實上他（川普）是個天才，他所做的是利用能拯救企業的優勢。」而黨內提名輸給希拉蕊的參議員桑德斯，一向力推社福政策，看到大亨不用繳所得稅自是忿忿不平，不但開炮轟擊，也批評美國稅制上的漏洞。但反觀川普支持者，前紐約市長朱利安尼，卻認為他是個合法享有稅務優惠的天才。而一直拿納稅問題絆住川普的希拉蕊，接下來的辯論交鋒上，或許又有了攻擊點。（民視新聞綜合報導）
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