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各家銀行推出的貸款商品又多又雜, 更是讓人眼花撩亂, 不知如何是好?

 

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可怕的是會影響你的信用 , 導致你下次貸款越來越困難 !!

 

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中國時報【周毓翔、郭建伸、崔慈悌╱台北報導】

新政府上任後首次國慶大典今舉行,國民黨立院黨團總召廖國棟昨表示,目前朝野氛圍不好,黨團已決議不會有人出席;國民黨主席洪秀柱已透過文傳會表示,將不參加國慶大典。民進黨立委黨團幹事長吳秉叡說,杯葛就杯葛,總比來搗蛋好。

針對今天是否出席國慶,廖國棟批民進黨上任後在國會用多數暴力與不符民主程序壓制在野黨,甚至推動「不當黨產條例」違法違憲法律,黨團共識是不出席。如今,藍營只剩前任正副總統馬英九與吳敦義「代表」與會。

廖國棟說,民進黨推動不當黨產,聽證會像偵查庭,「一例一休」又違反民主程序運用多數暴力硬闖,我們只好比照過去民進黨統統不出席國慶;國民黨團首席副書記長王育敏以「大家有各自行程」為由表達不出席;她說,立法院這屆開始,好幾次協商民進黨完全不尊重少數,新政府一上任就感受「強烈不友善」;「朝野沒和諧關係,又怎麼有參加意願。」

民進黨立院黨團幹事長吳秉叡表示,不出席就不出席,國民黨團現在什麼事都杯葛,要杯葛就杯葛,總比來搗蛋好。

此外,獨派的台灣社、台灣北社、中社、南社、東社(花蓮)、東社(台東)、台灣客社等社團,昨發出「拒絕雙十節,建立台灣國」聯合聲明稱,為慶祝執政,蔡英文當局邀本土社團參加典禮,「我等本土社團為不落入『非其鬼而祭之』之諂媚狀態,特全體決議拒絕」。

本土社團呼籲蔡儘速推動台灣獨立,讓台灣人早日脫離殖民體制、建立自己國家,有尊嚴地立足國際社會。

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



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現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高

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中國時報【朱真楷╱特稿】

換位置就換腦袋,幾乎已成台灣政治厚黑學的生存之道。但準司法院長許宗力面對立院審查會,卻表明「執政決策協調會議」恐已跨越憲政紅線,不因自己是被總統提名而縮手折腰,為所當為,展現了大法官最基本卻也難得的必要條件。

許宗力被提名司法院長後,無論是再任大法官是否違憲,或主張兩岸是特殊國與國關係,都引發外界爭議。但以司法人法律素養該有的鐵板性格來看,許宗力應展現他接掌司法院的適格性。

因為,當前蔡政府最不缺的就是立場隨風搖擺的政客,但許宗力雖然是由蔡英文提名,但面對蔡所召集的「執政決策協調會議」,卻表明這是混亂體制,支持修憲,拒絕昧於專業當起護衛軍,展現司法人價值與面對政治力的抗壓性。

只是,許宗力的內在條件或許已無太大問題,但蔡政府若有心要讓他有足夠能量扮演司改工程舵手,對於「再任大法官是否違憲」這個外部障礙,有必要幫忙出手解套。

因為,憲法增修條文對卸任大法官並無「不得接續或以後被選任」的明確文字;這種模糊地帶,讓支持或反對大法官能否「回鍋」者,皆是於理有據。

為杜攸攸之口,立院在行使同意權前,理應聲請司法院大法官解釋,一來有助釐清疑義,解決眼前憲政問題;二則假若許宗力真成為司法院長,也能避免繼續背負「違憲」原罪。這對行使司法院長職權,或是推動司改工程,都將有利無弊。

至於聲請釋憲是否緩不濟急?當總統都已決定延後召開司法改革會議;且司改目的,若是要建立可長可久的制度,又豈能對司法院長提名趕鴨子上架?尤其,只要有共識,大法官釋憲也不是非得曠日費時才能有結果。

因此,執政黨在經審查後,若認可許宗力的適格性,那麼,聲請釋憲,助其掃除「違憲」地雷,將是當務之急。

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中國時報【黃菁菁╱東京8日電】

日本南部九州熊本縣阿蘇山的中岳第一火山口8日凌晨1時46分左右,發生時隔36年的爆發性噴發。避難居民對日媒表示:「當時聽到聲響,往窗外看便看到火花往上衝!」、「聽到混著小石頭像下雨般啪啦啪啦的聲音,馬上就避難。」、「道路、車子都積了粉狀的火山灰,車子的雨刷也來不及刷。」

日本氣象廳指出,這次觀測到升至1萬1000公尺高空的噴煙,離火山口約1.2公里的範圍內有大的噴石飛散。這是1998年1月26日以來,首度觀測到3000公尺以上的噴煙。目前已將噴發警戒級別從2級的火山周邊管制,提升至3級的限制入山。

熊本、大分兩縣和四國的香川、愛媛和高知3縣已觀測到火山灰。氣象廳呼籲,阿蘇山處於不穩定狀態,今後也有可能發生相同規模的噴發,除火山灰之外,火山口方圓2公里內要留意大噴石、岩漿。

熊本縣指出,包括阿蘇市在內的周邊市町村未傳出人員傷亡的災情,但有些住宅或農舍的屋頂被噴石擊中受損,國立阿蘇青少年交流之家的門窗玻璃被噴石擊中而破裂。通往阿蘇山上旅遊景點的部分公路暫時封閉,JR豐肥線的阿蘇至豐後竹田間列車停駛。

位於熊本縣的「京都大學火山研究中心」教授大倉敬宏指出,本月曾觀測到頻繁的火山性地震和微動,這次應是火山的地下水被岩漿熱到沸騰而爆發,即所謂的「水蒸氣爆發」。

阿蘇火山是台灣人旅遊九州的必遊觀光重點之一。受阿蘇火山噴發及火山灰影響,華航8日飛往日本東京及名古屋的部分航班延遲起飛。

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這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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中國時報【廖肇祥╱南投報導】

台灣社會工作實務發展協會1日在埔里友山尊爵酒店3樓池畔餐廳,舉辦「兒童開心廚房社團成果展」(右圖,社工實協提供),兒童們展現廚藝,讓曾經給予幫助的善心人士,看到他們的成長。

這群國小四至六年級的小廚師,來自單親、新住民、原住民、隔代教養與經濟弱勢家庭,自9月21日起每周三晚間參加研習,有些孩子「希望學作料理給家人吃」、有些「渴望交新朋友」,更有人「想成為幫助別人的人」,志工也從孩子互動中,看見他們肯定自己和讚美別人的優點。

主辦單位指出,這些原本缺乏的自信或烹飪技巧生疏的小廚師們,透過不斷練習,突破了限制,即使來自較困難的環境,他們透過簡易料理與密集的人際互動,獲得自信,絕對有助於他們在逆境中正向成長、自我照顧,希望透過成果展,分享給所有支持這群孩子的人。

兒童開心廚房成果展活動經費由友山尊爵酒店、小川食堂、1978 brunch cafe、養生素食、隱川料理廚房等單位贊助餐食講師,社工實協感恩他們善盡社會責任、熱心公益,讓活動得以順利進行,讓這群孩子的未來更值得期待。



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(路透匹茲堡4日電)美國總統大選進入最後衝刺階段,民主、共和兩黨候選人希拉蕊?柯林頓和川普對於美國經濟看法也涇渭分明;希拉蕊大讚最新就業成長報告,川普則狠批報告是詐欺,根本一團糟。 目前距離大選投票日僅剩下4天時間,希拉蕊?柯林頓(Hillary Clinton)與川普(Donald Trump)也爭相前往幾個搖擺州拉票,並火力全開,猛轟對方不適合擔任總統。這幾個搖擺州將左右8日的大選。 希拉蕊在賓州的一場造勢活動上,針對今天出爐的經濟數據報告表達樂觀看法。報告顯示美國就業強勁攀升,員工薪資也出現增長。 美國勞工部說,美國10月非農業就業新增人數達16.1萬,失業率由5%滑降至4.9%。 希拉蕊在身價億萬的投資人庫班(Mark Cuban)介紹下出場後向支持群眾說:「我相信我們的經濟即將起飛並繁榮昌盛。隨著中階階級日趨茁壯,美國也將繁榮昌盛。」 川普則打臉希拉蕊的樂觀看法,在新罕布夏州向支持群眾說,美國最新出爐的就業數據「根本是一團糟」,並因很多人放棄找工作、就此離開勞動市場而出現「失真」。 他在阿特金森(Atkinson)的造勢場合說:「沒有人相信就業數據,這些數據是虛假的。」 在俄亥俄州、賓州和密西根州等「鐵鏽帶」(RustBelt)地區,美國經濟表現,以及候選人對未來勾勒截然不同的願景,將左右選民投票意願。 美國總統大選選情過去一週來日益緊繃,路透社與易普索全國各州計畫(Reuters╱Ipsos States of theNation)分析顯示,川普必須拿下的幾個搖擺州,已不再傾向支持希拉蕊,讓勝負更加難料。 兩名候選人在佛州和北卡羅來納州的民調如今已不分上下,希拉蕊在密西根州的領先優勢已大幅縮窄,顯示選情膠著。兩人在俄亥俄州依然平分秋色,但希拉蕊在賓州的民調略為超前。中央社(翻譯)

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中國時報【報導吳佳晉】台東汽車貸款

台灣理財規畫產業發展促進會(TFPA)與雜誌合作,邀請專家學者進行評選,自36家產壽險公司、205張重大傷病、重大疾病及特定傷病保單中,針對保費高低、保障多寡、理賠條款等項目進行嚴選,選出11張優選重症保單。

「重大傷病險」方面,國泰人壽鍾心呵護重大傷病定期保險以「保障齊全且具滿期金設計」等特色而獲選。遠雄人壽保安心重大傷病一年定期健康保險附約則是理賠認定簡單明確,無等待期,最高續保年齡至80歲。台灣人壽卡安心百齡重大傷病保本保險得獎原因是,除了重大傷病保險金外,更多一項「住院日額保險金」給付。

重大疾病險方面,三商美邦人壽重大疾病美元終身健康保險因「保費豁免」、「保費相對便宜」、「美元計價適合有旅外需求之保戶」等特點獲選。

全球人壽重大疾病終身健康保險(乙型)受青睞,則是因具有四大特色,包括理賠認定明確、提供一次性給付、享有終身保障,及主約投保,可附加一年期附約。

保障各有優勢

特定傷病險方面,友邦人壽友夠力特定傷病定期保險則是特定傷病項目廣,且不論罹患輕度特定傷病或特定傷病,除一次給付整筆「特定傷病保險金」,另保證給付120個月「特定傷病安養扶助保險金」獲得評選。元大人壽一年定期重大疾病暨特定重大傷病健康保險附約(II)最大特色是投資型商品的附約,保戶只要購買主約,投保這張特定傷病險附約,不必另外繳保費,即可獲得保障。

此外,本次評選,宏泰人壽以「宏泰人壽重大疾病終身健康保險附約」及「宏泰人壽新重大疾病及特定傷病終身健康保險附約」,同時,在重大疾病險及特定傷病險兩個項目中,獲得雙獎殊榮。



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(中央社紐約11日綜合外電報導)不少人指控美國總統當選人川普旗下龐大的地產事業在他進入白宮後會產生利益衝突,川普今天受訪時極力反擊。他表示,公司高層和他的子女會幫忙經營事業王國。 美聯社報導,川普(Donald Trump)先前表示,日後不會再插手公司日常經營,但未詳細說明會怎麼劃分公私。 川普今天接受福斯週日新聞(Fox News Sunday)訪問時表示,他不會「再參與任何生意」。 「我的主管們會和我的子女一起經營。這是一家很大的公司,很偉大的公司,但我不會插手管理。」 川普也表示,競選總統時,「大家就知道我是全球地產公司大老闆」。(譯者:中央社鄭詩韻)1051212

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房貸銀行利率主要看兩個重點

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中國時報【林哲良╱台北報導】

鑽石,女性心中永遠的心頭好,就算貴為台灣第一名模林志玲與世界超模Sara Sampaio也同樣抵擋不了那閃耀魅力,更遑論是鑽石之王Harry Winston的光芒,更是讓兩人甘心沉醉其中,先後出席慈善晚宴,都大方放閃。

林志玲日前出席時尚雜誌慈善晚宴一身黑色削肩薄紗洋裝,襯得他耳際間、手腕與指間的Harry Winston Secret Cluster系列鑽石手鍊、Chandelier鑽石耳環與經典鑽戒,更加璀璨,光是戒指就總重3.82克拉,板橋低利借錢手鍊更達19.1克拉,鑽芒比起志玲姊姊的個人魅力絲毫不遜色。

Sara Sampaio則為Harry Winston贊助、以幫助美國愛滋病研究基金會募款的amfAR米蘭慈善晚宴獻「身」,當起展演模特兒,展出一對品牌的Open Cluster 鑽石耳環,總重逾4.5克拉的22顆鑽石,最終募得10萬歐元(近新台幣360萬元),愛心散發的光采同樣不輸鑽光。

自Harry Winston經典Cluster系列延伸出的各系列,早已成為群豔在紅毯上增光的最佳綠葉,Harry Winston也推出全新絢漪錦簇Sparkling Cluster設計珠寶系列,圓形明亮式切工鑽石與水滴型切工鑽石以流動般的輕盈姿態,輕盈地服貼於配戴者肌膚,加上精密鑲嵌工藝,讓底座近乎隱形,也難怪能成為心頭好。

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中國時報【黃菁菁╱東京8日電】

日本南部九州熊本縣阿蘇山的中岳第一火山口8日凌晨1時46分左右,發生時隔36年的爆發性噴發。避難居民對日媒表示:「當時聽到聲響,往窗外看便看到火花往上衝!」、「聽到混著小石頭像下雨般啪啦啪啦的聲音,馬上就避難。」、「道路、車子都積了粉狀的火山灰,車子的雨刷也來不及刷。」

日本氣象廳指出,這次觀測到升至1萬1000公尺高空的噴煙,離火山口約1.2公里的範圍內有大的噴石飛散。這是1998年1月26日以來,首度觀測到3000公尺以上的噴煙。目前已將噴發警戒級別從2級的火山周邊管制,提升至3級的限制入山。

熊本、大分兩縣和四國的香川、愛媛和高知3縣已觀測到火山灰。氣象廳呼籲,阿蘇山處於不穩定狀態,今後也有可能發生相同規模的噴發,除火山灰之外,火山口方圓2公里內要留意大噴石、岩漿。

熊本縣指出,包括阿蘇市在內的周邊市町村未傳出人員傷亡的災情,但有些住宅或農舍的屋頂被噴石擊中受損,國立阿蘇青少年交流之家的門窗玻璃被噴石擊中而破裂。通往阿蘇山上旅遊景點的部分公路暫時封閉,JR豐肥線的阿蘇至豐後竹田間列車停駛。

位於熊本縣的「京都大學火山研究中心」教授大倉敬宏指出,本月曾觀測到頻繁的火山性地震和微動,這次應是火山的地下水被岩漿熱到沸騰而爆發,即所謂的「水蒸氣爆發」。

阿蘇火山是台灣人旅遊九州的必遊觀光重點之一。受阿蘇火山噴發及火山灰影響,華航8日飛往日本東京及名古屋的部分航班延遲起飛。

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

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中國時報【廖肇祥╱南投報導】

台灣社會工作實務發展協會1日在埔里友山尊爵酒店3樓池畔餐廳,舉辦「兒童開心廚房社團成果展」(右圖,社工實協提供),兒童們展現廚藝,讓曾經給予幫助的善心人士,看到他們的成長。

這群國小四至六年級的小廚師,來自單親、新住民、原住民、隔代教養與經濟弱勢家庭,自9月21日起每周三晚間參加研習,有些孩子「希望學作料理給家人吃」、有些「渴望交新朋友」,更有人「想成為幫助別人的人」,志工也從孩子互動中,看見他們肯定自己和讚美別人的優點。

主辦單位指出,這些原本缺乏的自信或烹飪技巧生疏的小廚師們,透過不斷練習,突破了限制,即使來自較困難的環境,他們透過簡易料理與密集的人際互動,獲得自信,絕對有助於他們在逆境中正向成長、自我照顧,希望透過成果展,分享給所有支持這群孩子的人。

兒童開心廚房成果展活動經費由友山尊爵酒店、小川食堂、1978 brunch cafe、養生素食、隱川料理廚房等單位贊助餐食講師,社工實協感恩他們善盡社會責任、熱心公益,讓活動得以順利進行,讓這群孩子的未來更值得期待。

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?潮霖資產有限公司 ptt

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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鉅亨網記者楊伶雯 台北三星去年 8 月推出 Galaxy A8,僅在單一通路販售且蟬聯這個價格帶 3 個月的單機銷售冠軍,台灣三星指出,台灣在 1-1.5 萬元價格帶的中階智慧型手機約佔台灣整體市場約 10~12%,三星去年拿下其中 3 成以上的市占,今年前 7 月市占更增至 37%;為了進一步鞏固市場領先地位,今 (6) 日攜手遠傳 (4904) 獨賣 2016 年新版 Galaxy A8,空機價 15900 元,預計 10 月 15 日開賣。三星指出,Galaxy A 系列以優雅的全金屬時尚外觀,加上強大的自拍功能,一直受到台灣市場消費者的喜愛,推出 Galaxy A8 2016 年新版新機,目標是再度掀起台灣中階智慧型手機市場時尚新風潮,鞏固市場領先地位,創下銷售佳績。三星今日推出 2016 年新版 Galaxy A8,除保有以往的全金屬質感,更首度融合粉金元素,相機更搭載 F1.9 前後大光圈,直覺式操作介面,旗艦處理效能、3300mAh 超強電力及閃電快充功能,搭載 2.5D 大猩猩四代強化玻璃,5.7 吋 Full HD Super AMOLED 高解析螢幕,將推出「松石藍」、「珊瑚粉」、「琉璃金」,預計 10 月 15 日陸續在遠傳門市獨家販售。新版 Galaxy A8 強化原 Galaxy A 系列主打「相機」功能,擁有 1600 萬畫素主鏡頭、前鏡頭提升至 800 萬畫素,前後鏡頭都搭載 F1.9 大光圈,夜晚拍照仍舊亮眼清晰,採用真旗艦次世代處理器,內建 32GB 記憶體,並可擴充至高達 256GB 記憶卡,雙卡雙待功能,此外,「觸碰式指紋掃描」科技結合最新「安全資料夾」功能,提供便捷的旗艦級個人隱私保密服務。新版 Galaxy A8 除首次導入 Galaxy S 系列「Always On Display」應用外,更支援 NFC (Near Field Communication)、MST (Magnetic Secure Transmission) 等技術,讓消費者在未來可享受便利的行動支付體驗。





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